Je ziet ze regelmatig in huizen van voor 1993 die leegstaan. Mannen die in witte pakken via een luchtsluis materialen uit een huis halen. Het gaat hier om asbest. Een materiaal wat tot 1993 nog volop in de woningbouw werd gebruikt maar wat in feite levensgevaarlijk is. Asbest is een materiaal wat uitermate schadelijk is en wat kankerverwekkend is. Het is niet voor niets dat huizen die leegstaan worden gesaneerd.
Inhoudsopgave
Wanneer vindt sanering plaats
Er kan op behoorlijk wat momenten een sanering plaatsvinden bij huizen. We zullen ze voor je benoemen. Zo kan jij zien of het voor jouw huis zinvol is om een asbest saneringsbedrijf in te schakelen. Het gaat namelijk nogal om een kostbare vorm van dienstverlening.
- verbouwing van een huis
- sanering van een huis
- sloop van een huis
- controle bij een huis
Asbestsanering bij de verbouwing van een huis
Asbest kan op wel 3500 plekken in een huis verwerkt zitten. Wanneer er een verbouwing gaat plaatsvinden wordt er doorgaans gehakt en gebroken. Wanneer dit gebeurt op plekken waar asbest in het huis zit verwerkt is er sprake van een potentieel levensgevaarlijke situatie. De asbestvezels die vrijkomen blijven namelijk nog jarenlang in de lucht hangen met als gevolg dat de bewoner ze inademt. Wanneer er een verbouwing gaat plaatsvinden zal er altijd eerst een asbestrapportage moeten worden opgesteld. Aan de hand daarvan bepaalt men of er asbest moet worden gesaneerd voor de verbouwing voortgang kan vinden.
Asbestsanering bij de sanering of renovatie van een huis
Wordt het huis gerenoveerd of gesaneerd dan zal er eveneens een asbestsanering plaats moeten vinden. Dit is het geval wanneer er zaken worden gesaneerd en verwijderd die asbest bevatten. Daarbij mag je denken aan bijvoorbeeld het dakbeschot of asbest wat in een vloer met asbestzeil verwerkt zit. Een duidelijk geval hiervan is een sanering waarbij een warmtepomp onder het huis wordt geplaatst of waarbij een vloerverwarming wordt aangelegd. De vloer moet in dat geval worden verwijderd voor de klus plaats kan vinden. Ook wanneer er een fundering moet worden hersteld onder het huis zal er een asbestsanering plaatsvinden wanneer er asbest in de vloer verwerkt zat.
De sloop van een huis
Met asbest wat wel op meer dan 3500 plekken in je huis kan zitten is het niet meer dan logisch dat er eerst asbest moet worden gesaneerd voordat een huis gesloopt mag gaan worden. De sloop van een huis zal namelijk zorgen voor een zeer hoge hoeveelheid asbestvezels in de lucht per kubieke meter. Asbest moet worden gesaneerd voordat er een sloop mag worden uitgevoerd. Dat is de reden waarom er eerst een inventarisatie wordt opgesteld voordat er asbest wordt gesaneerd. De sanering vindt altijd plaats nadat de vergunning door de gemeente is afgegeven. Na de sanering moet er eerst een meting van de lucht worden gedaan voordat er verder mag worden gewerkt met de sloop van het huis of pand. De basis moet immers goed zijn en er mag geen gevaarlijk hoge concentratie asbestvezels zijn.
Een controle bij een huis
Veel huizen die voor 1993 zijn gebouwd hebben op meerdere plekken asbest in het materiaal. In die huizen wordt geleefd, gebouwd en verbouwd. Asbest wat bijvoorbeeld in het dakbeschot verborgen zit kan aangetast raken doordat er in het dakbeschot is gespijkerd, geboord of geniet bij werkzaamheden. Het is een goed idee om jaarlijks een meting te laten uitvoeren in je huis wanneer je verbouwt of wanneer er bijvoorbeeld sprake is van slijtage op plekken waarvan bekend is dat er asbest aanwezig is. Denk daarbij aan een schoorsteen bij een CV ketel waar werkzaamheden aan zijn uitgevoerd. Een dergelijke controle wordt, inclusief de metingen, vaak uitgevoerd door een asbest saneringsbedrijf.
Een asbestrapportage
We benoemden het al kort. Voordat je een huis van voor 1993 mag gaan verbouwen, saneren of slopen moet er eerst een asbestrapportage worden opgesteld. Daarbij kijkt men of er asbest in een huis aanwezig is en waar het zich bevindt. Er wordt, afhankelijk van het type rapportage, al dan niet een uitputtende lijst van gemaakt. Daarnaast worden ook de plekken genoteerd die ‘verdacht’ zijn van de aanwezigheid van asbest. Bij een dergelijke rapportage worden er ook in een aantal gevallen monsters genomen van verdachte plekken. Ook dan komt het asbestsaneringsbedrijf regelmatig in actie om deze werkzaamheden uit te voeren.
Waar denk je aan bij een asbest saneringsbedrijf
De Nederlandse overheid eist dat daken met asbest voor 2024 zijn gesloopt. Dat is de reden waarom je een flinke groei ziet in het aantal bedrijven wat asbest saneert. Het is dan ook goed om een bedrijf te kiezen wat in jouw eigen regio gevestigd is. Zij zullen jou het snelste kunnen helpen en voor de sanering ben je ook het beste in te plannen. Een lokaal bedrijf mag dan misschien net wat duurder zijn dan een bedrijf wat aan de andere kant van het land gevestigd is, op dit soort punten verdien je die extra uitgave wel weer terug. Daarnaast is het goed om vooraf offertes te vergelijken. Niet ieder bedrijf hanteert dezelfde tarieven voor de dienstverlening. Offertes vergelijken doe je met onderstaande button. Je ziet in een overzicht gelijk welk bedrijf voor jou de beste dienstverlener is tegen het meest aantrekkelijke tarief.
